猛！康华地产连中三元！拿下厚街、凤岗16万平旧改

两天之内，康华地产连拿三宗旧改！

据东莞市农村（社区）集体资产管理网信息，确认东莞康荣城市更新有限公司成为东莞市厚街镇陈屋社区陈屋站点城市更新项目的前期服务商；

确认东莞康盛城市更新有限责任公司成为东莞市凤岗镇黄洞村玉泉路东片区居住类更新单元前期服务商；

确认东莞康盛城市更新有限责任公司成为东莞市凤岗镇黄洞村玉泉路西片区居住类更新单元前期服务商。

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｜中标公示截图

据查，中标的东莞康荣城市更新有限公司、东莞康盛城市更新有限责任公司，背后股东均为康华地产。

据康华地产官方微信，作为东莞本土企业，康华集团已成功开发运营6个产业项目，康华地产已成功开发君汇华庭、君丽花园、汇展中央、君汇半岛，杭州华夏四季等一系列项目。未来还有有多个城市更新项目。

而实际上康华地产早已布局厚街。2019年8月16日，康华地产便已中标陈屋社区旧村片区20万平旧改前期服务商。

｜陈屋社区旧村旧改签约仪式（来源：康华地产官微）

据统计，2019年至今，康华地产已先后拿下厚街两宗、凤岗两宗，共四宗旧改，面积达66.84万平。

来看此次中标旧改详细情况。

🚩 厚街旧改：离陈屋地铁站仅400余米

厚街镇陈屋社区陈屋站点城市更新项目，位于东莞市256省道与陈屋大道交界处，东至256省道，北至陈屋大街，西至大围东福路，南至旗鼓西路，范围约10.11公顷（约152亩）。

值得一提的是，更新单元离陈屋地铁站仅400余米，位置极为优越，属陈屋站TOD地块。

据厚街镇加快城市空间拓展三年行动计划，其中便有陈屋站点TOD项目。

厚街今年完成陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站TOD规划编制工作和站点控规调整工作。康华地产中标陈屋站旧改前期服务商，将加快这一进程。

来看厚街旧改一览表：

🚩 凤岗旧改：两宗连成一片，占地37万平

凤岗镇黄洞村玉泉路东片区居住类更新单元，位于东莞市凤岗镇黄洞片区，临近凤岗镇中心，南至黄洞工业路，东至黄洞市场路，北至榕树厦蔡官合一巷，西至玉泉路。更新单元拟划定范围约22.87公顷（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。

凤岗镇黄洞村玉泉路西片区居住类更新单元，位于东莞市凤岗镇黄洞片区，临近凤岗镇中心，南至凤泉西路，东至玉泉路，北至金石路，西至绿化丛林。更新单元拟划定范围约13.86公顷（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。

更新单元离凤岗镇政府约2.2公里，两宗旧改连成一片，占地近37万平。

更新单元周边已形成大型居住区，其西侧便是三正卧龙山花园。据贝壳网信息，该盘二手挂牌价约2.8-3.2万/平。

来看凤岗旧改一览表：

接连拿下近城区厚街TOD旧改、临深凤岗大宗旧改，康华地产这一波操作，真正刷足了作为多年本土企业的存在感。

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